политика конфиденциальности

Политика в отношении обработки персональных данных
Индивидуального предпринимателя Гельдт Екатерины Владимировны (Сайт «Лугинино Парк»)
Дата вступления в силу: 26 мая 2026 года
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика обработки персональных данных (далее — Политика) издана и применяется Индивидуальным предпринимателем Гельдт Екатериной Владимировной (далее — Оператор) в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных).
1.2. Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Пользователей и Посетителей веб-сайта «Лугинино Парк» (далее — Сайт), с целью защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.3. Реквизиты Оператора:

Наименование: ИП Гельдт Екатерина Владимировна
Свидетельство о государственной регистрации: Серия 50 № 012421551
ОГРНИП: 311504424200030 (дата регистрации 30.08.2011 г.)
ИНН: 772972863704
Юридический / Фактический адрес: 125424, г. Москва, Волоколамское ш., д. 94, кв. 24
Контакты: 8 (498) 754-01-88, (495) 440-63-65
Коды статистики: ОКПО 0181418940, ОКАТО 46252822008, ОКОГУ 49015, ОКТМО 46652422, ОКФС 16, ОКОПФ 91
ОКВЭД: 70.2 (Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления), 70.12 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества), 70.12.1 (Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества)
Банковские реквизиты: р/сч 40802810420040000422 в «ТКБ» (ПАО) г. Москва, к/с 30101810800000000388, БИК 044525388

1.4. Оператор имеет право изменять настоящую Политику в одностороннем порядке. Актуальная версия Политики находится в открытом доступе на Сайте.
1.5. Основные обязанности Оператора. Оператор обязан:

Предоставлять субъекту персональных данных по его запросу информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в порядке, предусмотренном законодательством.
Организовывать обработку персональных данных в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
Сообщать в Роскомнадзор по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения такого запроса (с возможностью продления не более чем на 5 рабочих дней при отправке мотивированного уведомления).
В порядке, определенном ФСБ РФ, обеспечивать взаимодействие с государственной системой обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы РФ (ГосСОПКА), включая информирование о компьютерных инцидентах, повлекших утечку персональных данных.

1.6. Основные права субъекта персональных данных. Субъект имеет право:

Получать доступ к своим персональным данным и сведениям об их обработке.
Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если они являются неполными, устаревшими, неточными или незаконно полученными.
Отозвать свое согласие на обработку персональных данных в любой момент.
Обжаловать в Роскомнадзоре или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора.

2. Цели сбора и обработки персональных данных
2.1. Обработка персональных данных на Сайте ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка данных, несовместимая с целями сбора.
2.2. Обработка персональных данных осуществляется Оператором в следующих целях:

Осуществление коммерческой и консультационной деятельности Оператора в сфере купли-продажи недвижимого имущества и земельных участков в коттеджном поселке «Лугинино Парк».
Заключение, исполнение и прекращение договоров (включая предварительные договоры купли-продажи, договоры бронирования, оказания услуг) с контрагентами и клиентами.
Предоставление Пользователям консультаций по объектам загородной недвижимости, инфраструктуре поселка, условиям ипотеки, рассрочки и проведения сделок.
Сбор аналитики, улучшение качества работы Сайта, его сервисов и удобства их использования Посетителями.

3. Использование персональных данных для взаимодействия между Субъектами и Оператором
3.1. Данные, предоставленные для обработки и хранения, могут быть использованы для взаимодействия Оператора с субъектами персональных данных, а также в маркетинговых и рекламных целях.
3.2. Оператор имеет право направлять Субъектам уведомления с помощью SMS-сообщений, сообщений в мессенджерах (WhatsApp, Telegram и др.) или Email-рассылок, содержащих:

Информацию о ходе исполнения заключенных соглашений, бронирований объектов или договоров;
Информацию о доступных к покупке объектах недвижимости, земельных участках, специальных предложениях и акциях в коттеджном поселке «Лугинино Парк»;
Новости проекта, информацию об этапах строительства и развития инфраструктуры поселка;
Приглашения на просмотры объектов (индивидуальные экскурсии), мероприятия и презентации;
Опросы, анкетирование, сбор обратной связи для оценки качества работы Оператора.

3.3. Субъекты могут в любое время отказаться от получения рекламных и информационных сообщений. Для этого Субъект может воспользоваться ссылкой на отписку внутри электронного письма либо проинформировать Оператора по официальным контактам, указанным в п. 1.3 настоящей Политики.
4. Объем и категории обрабатываемых персональных данных
4.1. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Оператор обрабатывает следующие категории данных Пользователей Сайта:

Фамилия, имя, отчество (при наличии);
Контактный номер телефона;
Адрес электронной почты (Email);
Технические и обезличенные данные, собираемые автоматически (файлы cookie, IP-адрес, тип операционной системы и браузера, источник перехода на Сайт, геопозиция).

4.2. Оператор не осуществляет обработку специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, а также биометрических данных.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:

Гражданский кодекс Российской Федерации;
Уставные документы и коды деятельности ИП (ОКВЭД 70.2, 70.12, 70.12.1);
Согласие Пользователя на обработку его персональных данных, предоставляемое путем заполнения форм обратной связи на Сайте (нажатие кнопок «Отправить заявку», «Заказать звонок», «Забронировать» и проставления соответствующей отметки согласия).

6. Порядок сбора, хранения, передачи и уничтожения данных
6.1. Обработка персональных данных осуществляется как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами.
6.2. Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения.
6.3. Персональные данные Пользователей хранятся на электронных носителях и обрабатываются с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации.
6.4. Передача персональных данных третьим лицам без согласия Субъекта не производится, за исключением случаев, когда обязательство по передаче прямо предусмотрено законодательством РФ (например, по запросам судебных или правоохранительных органов), либо необходима для регистрации права собственности в рамках исполнения договора с клиентом.
6.5. Срок обработки и хранения персональных данных определяется достижением целей обработки, если иной срок не предусмотрен договором или законодательством. Персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае отзыва согласия Субъектом данных в течение 30 дней.
7. Обработка файлов cookie и данных интернет-статистики
7.1. На Сайте используются файлы cookie и сервисы веб-аналитики (Яндекс.Метрика и др.) для анализа посещаемости, улучшения интерфейса и персонализации рекламных кампаний.
7.2. Посетитель Сайта может настроить свой браузер таким образом, чтобы он блокировал файлы cookie или предупреждал об их отправке. Однако блокировка cookie может привести к некорректной работе отдельных функций или страниц Сайта.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящая Политика вступает в силу с момента её публикации на Сайте и действует бессрочно до замены её новой версией.
8.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с обработкой персональных данных, разрешаются в порядке, установленном законодательством РФ.
8.3. Направляя запросы, касающиеся своих персональных данных, Субъект может обратиться по официальным телефонам: 8 (498) 754-01-88, (495) 440-63-65 или направить официальный письменный запрос по юридическому адресу Оператора.
Вопросы для уточнения (если требуется скорректировать текст):
Если на сайте «Лугинино Парк» планируется функционал, выходящий за рамки стандартного просмотра и отправки заявок, ответьте на следующие вопросы, и я дополню текст:

Личный кабинет: Планируется ли на сайте регистрация Личного кабинета для покупателей (где они смогут видеть статус сделки, документы, чеки оплаты)? Если да, в объем данных нужно добавить логин, пароль и историю операций.
Передача партнерам: Будут ли данные клиентов (например, с их согласия) передаваться банкам-партнерам для одобрения ипотеки прямо через ваш сайт? Если да, необходимо прописать право привлечения третьих лиц (банков) к обработке